Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: September 2026
1. Geltungsbereich und Zielgruppe
Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen Bassel Blal, Oppenhoffallee 143, 52066 Aachen („Anbieter“), und dem Kunden über die Nutzung der Exposéfy-Plattform unter https://exposefy.de. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB (insbesondere Immobilienmakler, Maklerbüros und Vermarkter). Verbraucher (§ 13 BGB) können den Dienst nicht nutzen. Abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden gelten nicht, auch wenn der Anbieter ihnen nicht ausdrücklich widerspricht. Der Anbieter ist kein Makler im Sinne von § 34c GewO und übt keine Vermittlungstätigkeit für Dritte aus; er stellt ausschließlich ein Software-Werkzeug zur Verfügung.
2. Vertragsschluss
Mit der Registrierung kommt ein unentgeltlicher Nutzungsvertrag über die Plattform zustande. Kostenpflichtige Funktionen werden mit Credits bezahlt, die der Kunde vorab erwirbt (Aufladung). Mit Abschluss des Bestellvorgangs einer Aufladung gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab; der Vertrag über die Aufladung kommt zustande, sobald die Zahlung bestätigt und das Guthaben seinem Konto gutgeschrieben ist. Diese AGB sind jederzeit unter https://exposefy.de/de/terms abrufbar und können gespeichert oder ausgedruckt werden.
3. Leistungsumfang
Die Plattform bearbeitet hochgeladene Immobilienfotos mit generativer KI (z. B. virtuelles Möblieren) und erstellt daraus auf Wunsch Exposé-Videos mit Voice-Over und Hintergrundmusik. Welche Funktionen wie viele Credits kosten, zeigt die Preisseite; der Preis einer Funktion wird vor dem Auslösen angezeigt. Voice-Over ist ohne weitere Credits enthalten; sein Umfang richtet sich nach dem aufgeladenen Guthaben, der verfügbare Umfang wird im Konto angezeigt. Der Anbieter kann über Aktionscodes Credits unentgeltlich gewähren; Umfang und Gültigkeit ergeben sich aus dem jeweiligen Code. Ein Anspruch auf Aktionscodes besteht nicht.
4. Preise, Credits und Zahlung
Ein Credit entspricht 1,00 € netto. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufladungen werden im Voraus bezahlt, über den Zahlungsdienstleister Stripe Payments Europe, Ltd. (Irland) mit den im Bestellvorgang angebotenen Zahlungsarten oder nach Vereinbarung per Überweisung auf das Bankkonto des Anbieters gegen Rechnung. Mindest- und Höchstbetrag einer Aufladung sowie das höchstzulässige Guthaben eines Kontos werden im Bestellvorgang und auf der Preisseite angezeigt. Credits verfallen nicht, sind nicht übertragbar und werden nicht ausgezahlt, soweit Ziffer 5 nichts anderes bestimmt. Credits werden beim Auslösen einer Funktion abgebucht; schlägt die Erzeugung aus Gründen fehl, die der Anbieter zu vertreten hat, werden sie wieder gutgeschrieben. Bonus-Credits (Mengenbonus, Startguthaben, Aktionscodes) werden unentgeltlich zu den im Bestellvorgang angezeigten Bedingungen gewährt und nicht erstattet. Wird eine Zahlung zurückgebucht oder erstattet, werden die damit erworbenen Credits einschließlich der zugehörigen Bonus-Credits vom Guthaben abgezogen; ein dadurch negatives Guthaben sperrt die kostenpflichtigen Funktionen, bis es ausgeglichen ist.
5. Laufzeit, Kündigung und Erstattung
Der Nutzungsvertrag läuft auf unbestimmte Zeit; beide Seiten können ihn jederzeit ohne Frist kündigen, der Kunde über die Kontoeinstellungen („Konto pausieren“; das Konto wird nach 30 Tagen gelöscht) oder formlos per E-Mail an bassel@blal.de. Kündigt der Kunde, erstattet der Anbieter auf Anfrage den noch nicht verbrauchten Teil seiner bezahlten Aufladungen; verbrauchte Credits werden dabei zuerst auf bezahlte Credits angerechnet, Bonus-Credits werden nicht erstattet. Die Erstattung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Eingang der Anfrage über das ursprünglich verwendete Zahlungsmittel oder per Überweisung. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
6. Haftung
Bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet der Anbieter unbeschränkt. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit oder bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Im letzteren Fall ist die Haftung der Höhe nach auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt, jedenfalls aber auf die Summe der Aufladungen, die der Kunde in den zwölf Monaten vor dem schadensverursachenden Ereignis bezahlt hat. Die Haftung für entgangenen Gewinn, ausgebliebene Vermarktungserfolge oder mittelbare Folgeschäden des Kunden ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
7. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung. Soweit der Kunde mit hochgeladenen Inhalten personenbezogene Daten Dritter übermittelt (z. B. Personen, Kennzeichen oder Namensschilder auf Fotos), verarbeitet der Anbieter diese als Auftragsverarbeiter im Sinne von Art. 28 DSGVO. Einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) stellt der Anbieter auf Anfrage zur Verfügung.
8. KI-generierte Inhalte und Pflichten des Kunden
Die Plattform erzeugt bearbeitete Bilder, Videos, Voice-Over und Musik mit generativen KI-Modellen verschiedener Anbieter (u. a. Google Gemini, Kling, ElevenLabs). Welche Dienste dabei Daten erhalten, steht in der Datenschutzerklärung.
Der Kunde ist verpflichtet, alle generierten Inhalte vor Veröffentlichung selbständig zu prüfen. KI-generierte Inhalte können Abweichungen, Halluzinationen oder Fehler enthalten. Eine Letztverantwortung für die Inhalte des Inserats liegt beim Kunden.
Der Anbieter übernimmt keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit oder rechtliche Eignung KI-generierter Inhalte für einen bestimmten Verwendungszweck. Die Nutzung erfolgt auf eigenes Risiko des Kunden.
Der Kunde versichert ausdrücklich, an allen hochgeladenen Inhalten, insbesondere Fotos, Grundrissen und beschreibenden Texten, die für die Verarbeitung durch die Plattform erforderlichen Nutzungsrechte zu halten oder durch den Berechtigten (Eigentümer, Architekt, Fotograf) entsprechend autorisiert zu sein. Der Kunde stellt den Anbieter von Ansprüchen Dritter wegen einer Rechtsverletzung im Zusammenhang mit hochgeladenen Inhalten frei. An den KI-generierten Ergebnissen erhält der Kunde ein nicht ausschließliches, weltweites, zeitlich unbeschränktes Nutzungsrecht zur kommerziellen Verwertung im Rahmen der Immobilienvermarktung.
Der Anbieter kennzeichnet KI-bearbeitete Bilder und KI-generierte Videos gemäß Art. 50 der Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-Verordnung): Bilder mit einem sichtbaren Hinweis im Bild (z. B. „Virtuell möbliert“ oder „KI-bearbeitet“), Bilder und Videos zusätzlich maschinenlesbar in den Dateimetadaten. Der Kunde darf diese Kennzeichnungen nicht entfernen. Eine entsprechende Offenlegung im Inserat (z. B. „Mit KI-Unterstützung erstellt“) wird empfohlen.
9. Änderungen dieser AGB
Der Anbieter kann diese AGB ändern, soweit dies aus rechtlichen Gründen erforderlich oder zur Weiterentwicklung des Dienstes sinnvoll ist. Änderungen werden dem Kunden mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb dieser Frist, gelten die Änderungen als angenommen; auf diese Folge weist der Anbieter in der Mitteilung hin. Widerspricht der Kunde, kann der Anbieter den Vertrag zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Änderung kündigen. Stand: September 2026.
10. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Aachen. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.